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网友倾力奉献如何学会看装修预算

发布时间:2019-10-12 06:45:30

友倾力奉献 如何学会看装修预算

面临装修,预算一直是TX们关注的问题,面临装修预算中的种种猫腻,冷不防的就会掉如预算的陷阱。如何学会看装修预算呢?友老何谈装修为大家总结了一些关于装修预算的知识,希望让正在为装修预算发愁的TX们有所帮助

面临装修,预算一直是TX们关注的问题,面临装修预算中的种种猫腻,冷不防的就会掉如预算的陷阱。如何学会看装修预算呢?友老何谈装修为大家总结了一些关于装修预算的知识,希望让正在为装修预算发愁的TX们有所帮助。→:装修预算猫腻多 专家教你如何快速审核预算

一、 预算单的基本情况

一份预算应包括:项目名称、单位、数量、主材单价、主材总价、辅料单价、辅料总价、人工单价、人工总价、备注、人工总价合计、材料总价合计、直接费合计、管理费、税金等这些项目,缺一不可,否则极易给JS以投机取巧的机会。

二、 预算项目的分类

按工种分:水电工、木工、泥工、瓦工以及其它工种。→:室内装修做预算须注意几点

按装修内容分:地面工程、墙面工程、吊顶工程、家具">家具工程、水电工程等。

一般装修公司报价基本是按每个房间的每个装修内容分的。

例:

项目名称 龙骨

12MM纸面石膏板(拉法基)

50*50MM石膏线条(穗华)

地面工程:50*30木龙骨搁栅

木地板(力丰)

墙面工程:踢脚线:九厘板打底,胡桃木饰面板,压1.2*1.2黑胡桃木线条。

漆">油漆工程:墙顶面乳胶漆(大师)

踢脚线硝基清漆(十二度)

主材合计 辅料合计 人工合计

直接费:

管理费:

税金:

合计:

三、 装修公司做预算常用技巧

1、 拆项(项目名称)

把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了。→:不能让装修超支 友亲自为你做预算

例:把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目。把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目。把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目。

2、 单位变换

把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价。

例:门套一般装修公司都按只报价,但有些装修公司却按米报价,这样一只门套就变成了5米,单价下去了,总价却上去了。

3、 工程量上玩手脚

很多公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润。

如:乳胶漆不扣除窗">门窗洞口的面积

厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方,至于橱柜背面就不贴了。有些还故意算错,多报工程量,待发现时以预算员计算错误应付了之。有些是故意少报工程量,以低价谈下合同,工程做了一半,以以前计算错误,要求增加付款。

4、 主材单价玩花样

不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格。

5、 报高辅料价格,消费者对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,装潢公司就在此做文章。

如:乳胶漆辅料报价6元/平方米,而实际价格在2元/平方米以下。

6、 主材和辅料价格不分开报,给装修公司以浑水摸鱼的机会。

如:地板200元/平方米,含辅料,那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去,还美其名曰还没算你辅料价格呢。→:专家支招:业主采用清单式预算规避装修陷阱

7、 重复计算

门安装是已计入铰链,地板安装时已计入地板钉,然后在再加了一个项目“小五金”,3000元,要预算员说是哪些材料时,回答却不知所以然,这是前几年小装修公司常用伎俩,现在用的少了。

四、 消费者如何防范

1、 仔细核对预算书和图纸。看图纸中注明的材料是否和预算书中一样,数量是否相同。

2、 要求在备注栏中写明用料和品牌。

3、 仔细计算工程量,看是否有高估冒算和缺项漏项的嫌疑。

4、 调查市场,了解所用材料的市场价格。

5、 要求装修公司按你的方法报价,增加报价的透明度。

6、 发现问题较多,要求装修公司重新报价。

7、 请高手审核。

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